习水县鰼部园区基础设施及户外运动建设项目-项目招商--农资供销网

习水县鰼部园区基础设施及户外运动建设项目

时间：2019-01-21 19:32:08来源：贵州农经网作者：佚名

为加快鰼部园区基础设施项目建设，完善园区基础配套及户外运动设施，经习水县人民政府批准，现将习水县鰼部园区基础设施及户外运动建设项目二期（打捆）面向社会公开招商，本着公开公平、竞争择优的原则选择融资代建合作企业。
　　一、项目名称：
　　习水县鰼部园区基础设施及户外运动建设项目二期（打捆）
　　二、项目概况：
　　1、建设规模：（最终以施工图设计为准）
　　2、建安成本投资估算：建安成本投资估算约4亿元（最终以财政部门投资评审审定金额为准）；
　　3、项目征拆经费估算：征拆经费估算约0.5亿元；
　　4、建设地点：习水县寨坝镇；
　　5、计划工期：以单个项目施工合同约定的工期为准。
　　三、招商和建设模式
　　（一）业主单位为贵州习水生态文化旅游投资有限责任公司。本项目采用融资代建合作模式，面向社会公开发布招商信息选择融资代建企业。
　　（二）工程计价及结算：
　　1、项目建设过程中实行监理和全程跟踪审计，分单个项目签订施工合同，工程结算价款下浮比例按照县委政府有关要求执行，作为竞争性比选条件之一。
　　2、工程费用按建设工程工程量清单计价规范（2013版）及《贵州省建筑工程计价定额（2004版）》、《贵州省建筑工程及装饰装修工程计价定额（2004版）》、《贵州省安装工程计价定额（2004版）》、《贵州省市政工程计价定额》（2004版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2004版）执行。
　　3、人工费、机械使用费等按贵州省定额（2004版）及相关最新配套文件执行。
　　4、工程建设期间，主材材料价格按照当期贵州省《造价信息》（遵义地区）执行，遵义地区没有的，参照贵阳地区造价信息执行，其中商品砼、彩色砼、加气砼砖、沥青砼按照习水市场价执行。如遵义、贵阳造价信息中钢材、水泥、砂石价格波动幅度超过投资评审审定预算基价±5%时进行调差；遵义和贵阳地区造价信息都没有的，由业主方组织市场询价。
　　6、单个项目竣工验收后单独进行结算审计，单独结算付款。
　　7、在投资方所承诺的引融资金未到位前，投资方进场施工所产生工程垫资费用由投资方全部自行承担，业主方不支付进度款，也不计财务成本（垫资利息）。引融资金到位后，业主方按投资方完成的实际产值（由业主单位、工程监理、跟踪审计单位审定）拨付80%的工程进度款，后续进度款实行月审核拨付制，拨付比例不超过审核产值的80%。如因业主方资金运作、审批流程等原因导致工程进度款延期支付，延期支付时限最长不超过2个月。
　　8、单个工程项目竣工验收合格后投资方需提供完整的结算审计资料，结算审计工作自提供完整结算资料后3个月内完成，工程余款在结算审计完成后3个月内支付至95%，剩余5%作为工程质保金（分单个项目计算），不计利息。
　　四、项目保证金
　　本项目诚信保证金为5000万元人民币，签订合作协议后60日内足额交纳至业主单位指定账户，保证金足额到账后合作协议方可生效，协议双方开始履约。保证金根据项目融资到位情况和工程进度逐步退还，不计利息。
　　五、项目融资
　　（一）本项目融建比按1：0.8执行，投资方融资额度不少于5亿元，融资主体为贵州习水生态文化旅游投资有限责任公司。投资方应确保融资过程简化，与金融机构的协调工作由投资方负责。
　　（二）本项目融资方案只能立足于生投公司现有的资产规模、财务报表、年度审计报告、抵押担保等现有增信条件及县财政状况等要素设计。项目融资优先在政策性银行融资，商业性银行次之，如需社会融资（表外资金），不得影响业主单位利用该项目在银行融资。
　　（三）业主方承担的融资成本为年利率8%以内。融资成本年利率低于8%的按实际利率执行，高于8%的，超出部分由投资方承担，在合作项目的工程进度款中等比例扣除；所引融资金的使用年限不得少于6年。
　　（四）投资方可利用其优势融资渠道和资源，协助业主方及其相关单位进行政策性、商业性银行融资或其它方式实施项目融资，根据融资到位情况可按1：0.8的融建比匹配工程项目由投资方承建。
　　联系人：王彪
　　联系电话：17785023117